欢迎访问房介网，最近有朋友问涿州青花府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍涿州青花府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
醴陵陶瓷烟花市场二期小区房价
根据房介网数据，醴陵陶瓷烟花市场二期小区2025年4月二手均价为3198元/㎡，3月二手均价为3150元/㎡，环比上月上涨1.53%，同比去年同期下跌8.62%。
醴陵陶瓷烟花市场二期二手房走势
从时间维度来看近几年价格波动
2023年：年初1-6月房价稳定在4166元/㎡，从7月开始到12月价格持续下跌，12月房价为3888元/㎡，相比年初下跌明显。
2024年：整体呈现下降趋势，2024年12月房价3150元/㎡，相比2023年12月又有较大幅度下降。
与周边商圈及小区对比来看：所属商圈为太一商城-醴陵市区，与周边房价较高的如旗滨公园里（别墅）房价13,499元/㎡、西山美墅（别墅）房价8768元/㎡等相比，差距较大；与房价较低的桂清园小区房价1736元/㎡等相比，处于中等水平。
醴陵陶瓷烟花市场二期小区介绍
基本信息
竣工时间：2016年
物业类型：住宅
总户数：117户
开发商：单位自建
物业公司：业主自管
绿化率：30.0%
容积率：1.20
停车位：40个，比例为1:0.3
物业费：0.50元/平方米/月
小区地址：寨子岭路
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是寨子岭路口，醴陵6路等会经停本站，另外还有醴陵1路、4路等公交线路可通往水果市场、陶瓷烟花市场等区域。
教育配套：距离小区最近的小学是醴陵市狮子坡中心小学，周边学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素来看，整体较为不错。
生活配套：小区周边生活设施较为齐全，商业配套成熟，附近有水果市场、陶瓷烟花市场等，能满足居民日常生活购物等需求。
小区优点：小区成熟，交通便利，生活方便，居家、商务都比较方便，居住品质良好，绿化率较高，达到30%，居住环境相对较好。
小区不足：从目前的房价走势来看，房价有一定的下行压力，可能与小区的规模较小、物业服务相对简单等因素有关，另外停车位相对较少，比例仅为1:0.3，可能会给有车业主带来停车不便的问题。
