大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍保定维多利亚夏郡小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
当前房价方面：根据房介网房产2025年5月23日信息，该小区有不同面积和户型的房屋在售，价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
129㎡的3室2厅，售价在4557万元/套之间。
149㎡的4室2厅，售价在6061万元/套之间。
126㎡的3室2厅，售价在5660万元/套之间。
整体计算下来，单价大致在4087元/㎡左右。
近期房价对比：2025年5月东明县新房报价4499元/㎡，环比-0.20%；二手房报价4283元/㎡，环比-0.26%。
二手房走势
2024年12月二手房价格均价3500元/㎡，与上月持平，同比2023年下跌23.41%。
2023年8月10月房价为4779元/㎡，11月12月有所下跌，2023年12月房价为4570元/㎡。
2022年8月12月房价稳定在4779元/㎡。整体来看，近一年多该小区房价呈下降趋势。
小区介绍
基本信息：位于菏泽东明工业路与吴庄路交叉口东北80米。建筑类型为多层，交易权属是商品房，物业类型为住宅，供暖类型是集中供暖，民水。总户数20户，绿化率0%，无电梯。
周边配套：附近有御龙湾小区北站、御龙湾小区、财政局等公交站点，东明106路、东明108路等公交经过，交通较为便利。距离小区最近的小学是东明县第六小学，周边教育资源尚可。
不过，该小区在生活品质和物业服务等方面可能存在一些不足，例如绿化率低，可能影响居住的舒适度；总户数较少，小区规模较小，可能导致社区氛围不够浓厚；此外，无电梯对于高楼层住户来说，上下楼可能不太方便。
