欢迎访问房介网，最近有朋友问涿州华阳水电小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍涿州华阳水电小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
涿州柏林顿水郡小区房价
新房价格：根据楼盘网信息，柏林顿水郡楼盘价格起价为10900元/㎡，价格有效期为2025年2月28日至2025年8月27日。
二手房价格：2025年5月，柏林顿水郡二手房价格均价14311元/平米。
涿州柏林顿水郡小区二手房走势
近一年价格波动：2024年6月二手房均价19000元/㎡，此后房价整体呈下降趋势，2024年11月降至17700元/㎡，12月保持在17700元/㎡，2025年3月房价为15892元/㎡，4月二手房价格均价14311元/平米，环比上月下跌9.95%，同比去年下跌26.13%。
涨跌原因分析：从宏观层面来看，房地产市场整体环境的变化对其房价产生了一定影响。经济形势、政策调控等因素使得购房者的购房意愿和能力发生变化，进而影响了小区二手房价格。从区域层面来看，涿州的城市发展规划、基础设施建设等也会对小区房价产生作用。如果周边有新的交通线路开通、商业中心建设等利好因素，会推动房价上涨；反之则可能导致房价下跌。从小区自身来看，房龄相对较老，部分设施可能存在老化现象，也会使得房价在一定程度上受到影响。
涿州柏林顿水郡小区介绍
基本信息
位置：位于保定涿州市京都旅游大道1号。
开发商：涿州京都旅游房地产开发有限公司。
物业公司：涿州京都物业服务有限公司，物业费2.60元/平/月。
建筑类型：别墅。
总户数：314户。
竣工时间：1998年。
绿化率：35.00%。
容积率：0.21。
小区环境：柏林顿水郡是京都旅游度假区内的核心项目，度假区内30万株生态成树环抱，100万平方米大湖包围，80%的房子环水而建，360度全景观，各角度可观湖、观果岭，还有超过400平米的超大尺度私家庭院赠送，打造出“有天、有地、有庭院”的异域田园风情。
配套设施
教育配套：周边3km内有石佛幼儿园、涿州市昱成幼儿园等3个幼儿园，西里池小学1个小学，东城坊镇中学1个中学。
医疗配套：周边3km内有颐和康复护理中医院、涿州市东城坊镇卫生院等1个医院，还有张彦鹏卫生室、东城坊卫生所等诊所。
商业配套：周边3km内共有0个购物中心，但有18个超市，如明明超市、龙昊超市等。此外，从更广泛区域来看，还有宜家旺中心广场、惠友超市、家乐福购物等。
交通配套：交通较为便利，临近京石高速、京开、京石第二高速、轻轨、城际高铁，还有北京城区公交838路等。
内部配套：小区内部有高尔夫、餐饮、娱乐、休闲5500平米大会所，还有20000平米的超五星级精品酒店、公寓会所、商业街、商务会所、红酒会所、高尔夫学院等。
